{"id":99,"date":"2021-09-01T14:39:26","date_gmt":"2021-09-01T12:39:26","guid":{"rendered":"https:\/\/arnaques-location-vacances.com\/?page_id=99"},"modified":"2023-07-25T13:24:06","modified_gmt":"2023-07-25T11:24:06","slug":"la-procedure-de-verification-des-annonces-a-risque","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.arnaques-location-vacances.com\/index.php\/la-procedure-de-verification-des-annonces-a-risque\/","title":{"rendered":"Annonces \u00e0 risque : comment les v\u00e9rifier ?"},"content":{"rendered":"\n



A. L’\u00e9valuation du risque associ\u00e9 \u00e0 l’annonce <\/h2>\n\n\n\n

Vous avez utilis\u00e9 le calculateur de risque<\/a> <\/strong>et obtenu un score proportionnel au risque d’arnaque associ\u00e9 \u00e0 l’annonce. <\/p>\n\n\n\n

> Score inf\u00e9rieur \u00e0 50 : risque limit\u00e9<\/strong>
Vous pouvez toutefois v\u00e9rifier l’annonce.<\/p>\n\n\n\n

> Score compris entre 50 et 100 : zone grise<\/strong>.
Il est pr\u00e9f\u00e9rable de proc\u00e9der \u00e0 une v\u00e9rification<\/strong>. Les moyens de v\u00e9rification \u00e0 la port\u00e9e des internautes sont plus limit\u00e9s que ceux qu’utilisent les plates-formes; en effet ces derni\u00e8res disposent d’un arsenal d’outils techniques leur permettant des v\u00e9rifications compl\u00e9mentaires. Cependant certaines v\u00e9rifications de base permettent d\u00e9j\u00e0 de confirmer ou d’infirmer le doute initial.<\/p>\n\n\n\n

> Score sup\u00e9rieur \u00e0 100 : risque d’arnaque important.<\/strong>
Il est souhaitable de renoncer \u00e0 la transaction. <\/p>\n\n\n\n


B. Les m\u00e9thodes de v\u00e9rification (site de location)<\/h2>\n\n\n\n

Vous trouverez ci-dessous une liste de contr\u00f4le \u00e0 effectuer dans le cas d’une annonce \u00e0 risque, en particulier s’il s’agit d’une annonce r\u00e9cente avec paiement direct \u00e0 l’annonceur. <\/p>\n\n\n\n

\n

<\/i> Rappel : attention aux faux amis <\/strong>

Ne vous fiez jamais \u00e0 une pi\u00e8ce d’identit\u00e9<\/strong>, un acte de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, une adresse postale existante<\/strong>, un contrat de location<\/strong> ou un virement sur un compte bancaire fran\u00e7ais<\/strong> (sans avoir v\u00e9rifi\u00e9 qu’il ne s’agit pas d’une carte pr\u00e9pay\u00e9e). Voir l’article sur les faux amis<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

1. Recherche d’informations sur l’annonceur<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Effectuez une recherche sur l’annonceur : r\u00e9seaux sociaux, Pages blanches, associations et activit\u00e9s diverses. V\u00e9rifiez que ces activit\u00e9s ne sont pas r\u00e9centes et surtout que les coordonn\u00e9es (t\u00e9l\u00e9phone, e-mail) sont bien les m\u00eames que celles potentiellement pr\u00e9sentes sur l’annonce. Au besoin contactez l’annonceur par ce biais. <\/p>\n\n\n\n

2. Annonce pr\u00e9sente sur d’autres plates-formes <\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Faites une recherche sur le web \u00e0 partir d’un extrait du texte de l’annonce ou des photos. Vous trouverez sans doute d’autres annonces car beaucoup de propri\u00e9taires diffusent leur h\u00e9bergement sur plusieurs sites. Choisissez de pr\u00e9f\u00e9rence un site payant et v\u00e9rifiez que l’annonce a plus de trois mois d’anciennet\u00e9. Au besoin, contactez l’annonceur sur ce site pour vous assurer qu’il s’agit bien de la m\u00eame personne. Gardez en m\u00e9moire que la copie d’annonce d’une plate-forme \u00e0 l’autre est une pratique courante. <\/p>\n\n\n\n

3. Anciens locataires <\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Demandez \u00e0 l’annonceur s’il peut vous vous transmettre les coordonn\u00e9es t\u00e9l\u00e9phoniques d’anciens locataires. Posez leurs des questions sur leur s\u00e9jour et la location. <\/p>\n\n\n\n

4. Deuxi\u00e8me demande <\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Il est courant que les fraudeurs cumulent les contrats sur les p\u00e9riodes les plus demand\u00e9es. Envoyez une deuxi\u00e8me demande \u00e0 l’annonceur avec un autre nom et une autre adresse e-mail pour une p\u00e9riode se chevauchant avec celle que vous vous appr\u00eatez \u00e0 r\u00e9server ou pour une p\u00e9riode indiqu\u00e9e comme d\u00e9j\u00e0 r\u00e9serv\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

5. Questions sur l’h\u00e9bergement et son environnemen<\/strong>t<\/h5>\n\n\n\n

Il est fr\u00e9quent que les fraudeurs copient avec exactitude des annonces l\u00e9gitimes sur d’autres sites. Cependant les fraudeurs poss\u00e8dent des connaissances du logement et de la destination beaucoup plus limit\u00e9es que celles d’un propri\u00e9taire l\u00e9gitime. Lisez l’annonce en d\u00e9tail, rep\u00e9rez la localisation exacte du bien, les activit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9, appelez l’annonceur et posez des questions sur la location et son environnement : nom de l’immeuble, orientation, vue, \u00e9quipements, activit\u00e9s organis\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 (festivals, concerts, etc.). Un fraudeur va souvent trouver une excuse pour ne pas r\u00e9pondre :” c’est un bien que je loue pour ma m\u00e8re, je ne le connais pas tr\u00e8s bien<\/em>“.<\/p>\n\n\n\n

6. Autres photos<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Les fraudeurs copient les annonces l\u00e9gitimes avec les photos qui vont avec. Vous pouvez demander d’autres photos du bien, portant sur un point pr\u00e9cis (la salle de bain par exemple). <\/p>\n\n\n\n

7. Appel de la plate-forme (sous r\u00e9serve)<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Si vous avez un doute s\u00e9rieux<\/strong> sur la l\u00e9gitimit\u00e9 de l’annonce vous pouvez contacter la plate-forme, sous r\u00e9serve qu’elle r\u00e9ponde \u00e0 ce type de demande. <\/p>\n\n\n\n

C. Les m\u00e9thodes de v\u00e9rification (agence)<\/h2>\n\n\n\n

Si vous faites appel au site internet d’une agence peu connue, il est souhaitable de faire les v\u00e9rifications suivantes : <\/p>\n\n\n\n